WAS MACHEN WIR EIGENTLICH ALLES SO?
Unser Aufgabenspektrum umfasst unter anderem Wohnhäuser, Büro- und Verwaltungsbauten, Kindertagesstätten, Lagerhallen und städtebauliche Projekte.
Von der Grundlagenermittlung, über die verschiedenen Planungsphasen, bis hin zur Bauausführung übernehmen wir alle 9 Leistungsphasen, oder entsprechende Teilleistungen.
Leistungsphase 0 – Machbarkeitsstudie
Bereits weit vor dem Beginn Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie bei der Erarbeitung der Rahmenbedingungen sowie der Aufgabenstellung und ermitteln Art und Umfang Ihres Projekts. Mit der Machbarkeitsanalyse legen wir die Basis für ein erfolgreiches Projekt und stellen unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten gegenüber.
Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung
In der ersten Leistungsphase lernen wir Sie, Ihre Wünsche und die Rahmenbedingungen des Projekts kennen. Wir entwickeln erste Konzepte mit Skizzen und einer groben Kostenschätzung. Gemeinsam betrachten wir unterschiedliche Lösungsvarianten und wägen Vor- und Nachteile ab. Gerne beraten wir Sie zu allen notwendigen Leistungen und Fachplanern, und schlagen geeignete Kollegen vor.
Leistungsphase 2 - Vorplanung
Wir entwickeln erste Konzepte mit Skizzen und einer groben Kostenschätzung. Gemeinsam stellen wir unterschiedliche Lösungsvarianten gegenüber und stellen bei Bedarf eine Bauvoranfrage.
Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung
In der Entwurfsplanung erarbeiten wir, unter Berücksichtigung der baurechtlich relevanten Gesichtspunkte, alle gestalterischen, funktionalen, technischen, sowie wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte Ihres Projekts und erstellen zum Abschluss dieser Leistungsphase eine detaillierte Kostenberechnung.
Leistungsphase 4 - Genehmigungsplanung
Mit einer ausgereiften LP 3 übernehmen wir für Sie die Klärung aller relevanten Voraussetzungen mit den zuständigen Behörden, erstellen die notwendigen Unterlagen für den Bauantrag und reichen diesen schließlich zur Genehmigung ein.
Leistungsphase 5 - Ausführungsplanung
Die Ausführungsplanung beinhaltet eine gründliche Durchplanung des Entwurfs und die Ausarbeitung von Details nach Ihren Wünschen. Wir koordinieren und integrieren die Planung unserer beteiligten Fachplaner und bilden die Grundlage für die folgenden Leistungsphasen.
Leistungsphase 6 - Vorbereitung der Vergabe
Zur Vorbereitung der Vergabe erarbeiten wir maßgeschneiderte Leistungsbeschreibungen für Ihr Projekt. Diese werden ausgewählten Fachfirmen zur Verfügung gestellt, um passende Angebote für Ihr Vorhaben erstellen zu können.
Leistungsphase 7 - Mitwirkung bei der Vergabe
Um eine fundierte Entscheidung für die richtigen ausführenden Unternehmen treffen zu können, geben wir gerne unsere Erfahrungen mit den örtlichen Unternehmen weiter, erstellen Preisspiegel und verhandeln mit den einzelnen Unternehmen.
Leistungsphase 8 - Objektüberwachung
Nun sind wir für Sie vor Ort. Wir kontrollieren die Ausführung, stellen die Qualität sicher, lösen Probleme, achten auf den Zeitplan und organisieren behördliche Abnahmen. Wir begleiten Sie vom Baubeginn bis zur Übergabe des Gebäudes und setzten uns für die optimale Bauabwicklung Ihres Objekts ein.
Leistungsphase 9 - Objektbetreuung und Dokumentation
Nach Fertigstellung Ihres Bauprojekts stehen wir Ihnen, auf Wunsch, weiterhin behilflich zur Seite und stellen beispielsweise Bestandspläne auf oder beraten Sie bei auftretenden Mängeln weiterhin fachmännisch.
Zusätzliche Leistungen
Wir denken zukunftsfähig
Zusammen mit unserem Energie-Effizienz-Experten, dem Team von IGP-Hetkamp und weiteren Fachplanern entwickeln wir innovative, langfristige, strategische und nachhaltige Konzepte. So können wir viel für unsere Umwelt tun und tragen dazu bei, unseren ökologischen Fußabdruck möglichst klein zu halten.
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Wir schaffen neue Realitäten
Mit unseren ausgereiften 3D Visualisierungen und der VR-Technologie können wir die atmosphärischen Qualitäten vom geplanten Projekt visuell greifbar und emotional verständlich machen. Entdecken Sie Ihr Bauwerk aus ganz besonderen Perspektiven und erleben Sie die architektonischen Details.